Maison familiale Champignol

Les points forts :

Entièrement rénovée

EXCLUSIVITE ; La Varenne, Champignol. 6 mn RER, belle maison familiale rénovée en 2023 sur parcelle de 250 m² environ.
En rez de jardin : cuisine dînatoire équipée et aménagée donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis.
Séjour lumineux, chambre avec sa salle d'eau. WC indépendant.
Niveau 1 :palier, une belle suite parentale et sa salle d'eau et une autre chambre avec salle d'eau.
Niveau 2 palier/bureau , chambre avec salle d'eau.
Sous sol total, chaufferie, cellier...
Box en fond de parcelle.
RER, commerces, écoles , marché à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1454
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Type	Traditionnelle
Surface	147.00 m²
Superficie du terrain	02 a 50 ca
Pièces	5
Chambres	4
Salle d'eau	4
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1945
État général	En excellent état
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 box fermé
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 749 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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