MAISON INDIVIDUELLE

Puntos fuertes :

EXCELLENT ETAT

Saint Maur . Proximité bords de Marne, limite Adamville, maison individuelle au calme non mitoyenne ayant fait l'objet d'une remarquable rénovation.
En rez de chaussée la maison se compose d'un vaste séjour salle à manger de 55 m² ouvrant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage : 3 chambres dont une belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et wc.
En rez de jardin : buanderie, chambre, bureau, terrasse couverte.
Dépendance de 20 m² en fond de parcelle
Proximité des bords de Marne, des commerces, des transports ( bus 111 et 117 ) RER A St Maur Creteil environ 15 mn à pied. Proche crèches, écoles, centre sportif, collège.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Clase energética D, Clase climática D Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2022: entre 2220.00 y 3060.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VM1467
Ciudad	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Tipo
Superficie	157.00 m²
Superficie por planta	192 m²
Estancia	33 m²
Superficie del terreno	03 a 44 ca
Habitaciones	7
Dormitorios	4
Niveles	3
Aseo	3
WC	2 Independiente
Estado general	En excelente estado
Vista	Jardin, terraza
Exposición
Calefacción	Gaz De ciudad
Carpintería exterior	PVC
Cocina	Amueblada y equipada
Mobiliario	Sin muebles
Aparcamiento cubierto	1
Piscina	No
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	2 923 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.