maison d'architecte

Stärken :

neuve , DPE : B, calme, non mitoyenne

Saint Maur Adamville, au calme. Superbe maison d'architecte non mitoyenne de 2021.
Matériaux d'exception pour l'ensemble de la maison. ( parquet chêne massif, marbre, domotique , chauffe eau thermo dynamique, chauffage gaz et pompe à chaleur ,cheminée insert, climatisation au rdc et à l'étage )
Entrée avec vestiaire invités, vaste séjour cuisine de 62 m² donnant sur terrasse par baies vitrées.
wc indépendant, Grand garage ( 32 m² ) de plain pied avec son accès direct depuis l'entrée.
A l'étage : un palier dessert une suite parentale de 17 m² , et trois chambres de 14,5 , 13 et 14,60 m². Salle de bain et wc indépendant.
Au sous sol : quatre pièces (dont une salle de jeux) parfaitement isolées pour une surface totale de 100 m².
Proche commerces, écoles et RER A Parc St Maur ;DPE :B
Contact : TREMEAC Gérard 0684847272
Coup de cœur assuré.

Honoraires inclus de 2.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Energieklasse B, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 990.00 und 1400.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten (Einzelunternehmen). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr

Verkauft

Referenz	VM1403
Stadt	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Gebäudetyp	Kontemporu00e4r
Wohnfläche	162.00 m²
Wohnzimmer	48 m²
Grundstücksgröße	04 a 11 ca
Zimmer	7
Schlafzimmer	4 dont une suite parentale
Badezimmer	1
Duschraum	1
WC	3 unabhängig
Epoche - Baujahr	2021
Allgemeiner Zustand	Neu
Heizung	Wu00e4rmepumpe
Öffnungen	Aluminium
Wasserversorgung und Entwässerung
Küche	Eingericht und ausgestattet
Eigener Parkplatz	1 31 m²
Pool / Schwimmbad	Nein
Grundsteuer	2 200 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.