EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Stärken :

AUCUN VIS A VIS
GRAND JARDIN accès direct FORET
QUARTIER TRES RECHERCHE
GARE A 10/15 MN A PIED
PROXIMITE NATIONALE 4 ET D 471
SECTEUR TRES CALME
DOUBLE GARAGE avec GRENIER ou on peut faire DEPENDANCES
BALLON EAU CHAUDE NEUF

Vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison SANS AUCUN VIS A VIS sur un très beau terrain de 1125 m2 dans un QUARTIER prisé de GRETZ ARMAINVILLIERS 77220 " BOIS VIGNOLLES " - d'une superficie de 184 m2 habitables ( le plus les combles peuvent également être aménagées ). UN DOUBLE GARAGE avec grenier également aménageable car très belle hauteur et vélux en place ) - en RDCH partie CHAMBRE PARENTALE, SALLE D'EAU, DRESSING et BUREAU refait A NEUF 2019. WC indépendant avec lave mains - SEJOUR /SALON de 45M2 avec magnifique CHEMINEE en pierre de taille et mur pierre meulière - CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur TERRASSE 60 M2 - ETAGE : 4 grandes CHAMBRES avec DRESSING plus UNE MEZZANINE aménagée en SALLE CINEMA avec BAIE VITREE - salle de bains ( douche, baignoire et vasque ) - WC indépendants - BELLES PRESTATIONS de qualité - Chauffage GAZ ( chaudière récente 2018 ) ADOUCISSEUR d'eau CULLIGANC 2018 - PRODUIT RARE - Pour toutes visites 06 12 44 68 37 Brigitte MALC ( habitante et responsable du 77 ) AGENCE ALL IMMO - 3 Avenue GAMBETTA 94100 SAINT MAUR DES FOSSES - MANDANT EXCLUSIF N° 1243 - ref VM1076

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten (Einzelunternehmen). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr

Verkauft

Referenz	VM1076
Stadt	Gretz-Armainvilliers 77220
Gegend	BOIS VIGNOLLES
Gebäudetyp	Einzelne
Wohnfläche	184.00 m²
Wohnzimmer	45 m²
Grundstücksgröße	11 a 27 ca
grösse der Terasse	60 m²
Zimmer	10
Schlafzimmer	6
Ebenen	1
Badezimmer	1 baignoire et douche
Duschraum	1 douche italienne et vasque
WC	2 unabhängig
Epoche - Baujahr	1996
Allgemeiner Zustand	In gute Lage
Ausblick	Garten
Lage	Durchgehend
Heizung	Gaz Einzel
Öffnungen	, Doppelt verglaste Fenster
Wasserversorgung und Entwässerung
Küche	Eingericht und ausgestattet, Apart
Eigener Parkplatz	2 double garage
Aussenparkplatz	2 fermé devant la maison
Dach	en bon état
Andere	Kamin Interkom Portail motorisé Alarm-system Elektrisches Fensterladen
Grundsteuer	2 084 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.