prestige

Les points forts :

Immeuble Bourgeois " les Halles"

EXCLUSIVITE . Au cœur historique de Paris, proche Bourse du Commerce et quartier Montorgueil, adresse prestigieuse. pour cet appartement situé au 1er étage . Calme absolu .
Entrée, deux chambres possibilité d'une troisième ou d'un bureau, séjour double sur cour pavée (3 fenêtres). grande cuisine dînatoire avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. salle de bain, , wc indépendant, cellier/buanderie (deuxième salle d'eau possible). Poutres et niche décorative.
Chauffage gaz individuel. Gardienne.
Une vaste cave voutée et saine d'environ 16 m² complète ce bien d'exception.
Métro: Louvre Rivoli, Palais Royal ; RER Chatelet Les Halles .
Contact : TREMEAC Gérard 06 84 84 72 72

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €.Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2505
Ville	Paris 75001
Charges	270 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	83.23 m²
Surface au sol	84 m²
Séjour	24 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Vue	Cour
Ouvertures	Bois
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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