JOLIE MAISON TRADITIONNELLE T7 SUR GRAND TERRAIN AVEC PISCINE

Les points forts :

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
PROXIMITE FORET
PISCINE HARICOT 8 X 4
GRAND PARKING EXTERIEUR POUVANT ACCUEILLIR 10 VOITURES
VERANDA 33M2
DEUX GRANDES TERRASSES
CLIMATISATION REVERSIBLE
GRAND TERRAIN
PIECES SPACIEUSES ET LUMINEUSES

Commune de PONTCARRE 77135, 15 mn VAL D'EUROPE et 20 mn disneyland, Dans un CADRE DE VERDURE EXCEPTIONNEL, Cette VILLA TRADITIONNELLE de 210 m2 environ AGENCEE avec GOUT et STYLE MODERNE, utilise LES ESPACES LUMINEUX et DES GRANDS VOLUMES .Le tout sur une TERRAIN DE 1703 M2 - Au REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE, SEJOUR SALON de 56 M2 accès direct IMMENSE TERRASSE surplombant la PISCINE. Une cuisine indépendante EQUIPEE avec Cellier, 2 BELLES CHAMBRES de 15 et 20 M2 - Une salle d'eau DOUCHE ITALIENNE - wc Indépendant - ETAGE : 2 AUTRES CHAMBRES dont une de plus de 25 M2, salle de BAINS, WC - Un GRENIER - un garage FERME - Plusieurs ABRIS de jardin - BIEN RARE sur PONTCARRE ! Renseignements et visites au 06 12 44 68 37 BRIGITTE MALC ( habitante de Pontcarré et responsable secteur 77 ) - AGENCE ALL IMMO 3 AVENUE GAMBETTA 94100 SAINT MAUR DES FOSSES - MANDAT N° 1233 - REF ANNONCE : vm1048

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1048
Ville	Pontcarré 77135
Secteur	VIEUX PONTCARRE
Type	Individuelle
Surface	210.00 m²
Séjour	56 m²
Superficie du terrain	17 a 03 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	10
Autres	Climatisation
Piscine	Oui
	HARICOT 8X4
Taxe foncière	2 223 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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