Appartement de 3 pièces

Puntos fuertes :

CENTRE VILLE

Situé avenue Charles de Gaulle, au pied de toutes les commodités ( commerces, transports) agréable 3 pièces lumineux. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine indépendante (équipée de plaque, hotte, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec toilette. Cave
Beau parquet chêne, moulures, fenêtres double vitrage.
RER A Parc Saint Maur
Charges 115 mois comprenant le chauffage et la provision d'eau froide.
Honoraires locataire : 691.50 €
Libre de suite.
Pour toute demande ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Área sujeta a control de alquileres. Aumento de la renta de referencia (no se debe exceder la renta base) 4 €/mois. Alquiler básico 1088 €/mois. Provisión de cargos 115 €/ Mes, ajuste anual. Depósito de garantía 1 088 €. Honoraires de 692 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Clase energética F, Clase climática E Viviendas con consumos energéticos excesivos. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (EPD) de la propiedad, actualmente en clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1140.00 y 1610.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Alquilado

Referencia	LA2528
Ciudad	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Zona	MAIRIE
Gastos de comunidad	115 € /mes
Tipo de apartamento	T3
Superficie	46.10 m²
Superficie por planta	46 m²
Estancia	15 m²
Habitaciones	3
Dormitorios	2
Aseo	1
WC	1
Planta	3
Época, año	1930
Estado general	En buen estado
Calefacción	Gaz
Cocina	Amueblada y equipada, Independiente
Mobiliario	Sin muebles
Carpintería exterior	PVC
Ascensor	No
Trastero	Sí

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting ALL IMMOBILIER
3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.