Port de plaisance 8200M2 sur la Seine (Paris-Sud)

Puntos fuertes :

dédié aux bateaux et aux sports nautiques,
un bassin d'accueil de 2500M2 avec rampe de mise à l'eau
45 postes bateaux possible.

L'agence All Immobilier vous propose (idéal pour investisseur) en exclusivité. (unique opportunité) Un Port de Plaisance avec un bassin privé ouvrant sur la Seine Paris-sud situé sur la commune de Boissettes 77350. Dans un cadre de verdure calme et ensoleillé (un des plus beau bief de la région) un terrain de 8200 m² dédié aux bateaux, sports nautiques et jet ski comprenant un bassin avec sa rampe de mise à l'eau et deux quais d'accueil totalisant 2500 m² de plan d'eau 45 postes bateaux possible pouvant être revendus à l'unité.

Anneaux non soumis à COT (bassin privé). Un Hangar de 600M2, composé d'un RDC de 450M2 (atelier garage hivernage des bateaux ou voitures) + un étage en Mezzanine de 150m2 pour des bureaux et une Cour Arrière de 140M2, se rajoute une Habitation annexe de 70M2, un Parking extérieur de 500M2 pour 60 voitures et remorques bateaux.
Portail d'accès (ouverture de 7M).
Idéal pour investisseur, les places pour bateaux pouvant être revendues à l'unité. idéal pour commerces ou vente de bateaux, moteurs, voiliers, jet-ski, vente/ location/ entretien, Comité d'entreprise/ Club de Passionnés. Garage Collectionneur pour Voitures, Motos.
Situation idéale pour sports nautiques (Bief de 16 km sans écluse) pour navigation moteurs et voiliers...à 2 km en aval et à 3 km en Amont deux Bassins de vitesse pour ski nautique/ jets.
Plans (géomètre) disponible sur demande.
Merci de Contacter Mr Robert au 06 08 18 84 56
Agent Commercial, (RSAC) Créteil sous le N° 338 078 975

DPE en progreso Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Vendido

Referencia	VP178
Ciudad	Melun,Saint-fargeau-Ponthierry,Boissettes 77350
Zona	Le Mée / Boissettes
Tipo de propiedad
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	6 720 €/an
Superficie	620 m²
Estado general	A renovar

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : c.lelarget@all-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.