LE PARC PROCHE TILLEULS

Puntos fuertes :

BELLE MAISON INDIVIDUELLE

Sous compromis EXCLUSIVITE
Saint Maur LE PARC; Sectorisation TILLEULS.
Belle maison individuelle de charme située à 2 minutes à pied du groupe scolaire "Les Tilleuls"
Entrée, rangements, WC indépendant (lave mains)
Cuisine aménagée, cellier, buanderie.
Vaste séjour double avec poêle insert
Grande véranda de 27 m² avec son accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé ouest.
A l'étage : palier, deux chambres, dressing, salle de bain, wc
Au second étage : deux chambres, dressing, salle d'eau , wc.
Au sous sol : atelier/bureau, grande cave à vin, nombreux rangements.
Petite dépendance ( bûcher) en fond de parcelle .
Garage individuel 2 voitures. Pompe à chaleur récente .
Environnement pavillonnaire et calme .
RER de Champignol à 8 mInutes à pied. 0684847272
Contact Gérard TREMEAC

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Clase energética E, Clase climática B Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 2110.00 y 2920.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Vendido

Referencia	VM1400
Ciudad	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Tipo
Superficie	170.00 m²
Estancia	30 m²
Superficie del terreno	05 a 45 ca
Habitaciones	7
Dormitorios	4
Baño	2
WC	2 Independiente
Estado general	En excelente estado
Exposición
Calefacción	Pompa calor Individual
Carpintería exterior	PVC, Doble acristalamiento
Saneamiento	,
Cocina	Amueblada, Independiente
Mobiliario	Sin muebles
Aparcamiento cubierto	2
Piscina	No
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	2 791 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.