2 PIECES EN DERNIER ETAGE

Stärken :

CALME

situé à proximité de la promenade des anglais, dans une petite rue calme, au 2ème et dernier étage d'une résidence de 4 appartements, sécurisée, un deux pièces en très bon état.
Composé d'un open space avec plafond cathédrale divisé en séjour, cuisine équipée, coin bureau et rangements. Chambre avec placards, salle d'eau avec fenêtre. Wc indépendant. Cave
RER la varenne 15mn à pied ou bus à 5 mn à pied.
Porte blindée, visiophone.
Honoraires locataires 565.65 €
dépôt de garantie 975.00€
libre de suite
Pour toute demande ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Grundmiete 975 €/mois. Rückstellung für Gebühren 75 €/ Monat, jährliche Anpassung. Garantieablagerung 975 €. Honoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Energieklasse F, Klimaklasse C Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, das sich derzeit in der Klasse F befindet, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 650.00 und 700.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten (Einzelunternehmen). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr

Mieten

Referenz	LA2534
Stadt	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Nebenkosten	75 € /mois
Art der Wohnung	T2
Wohnfläche	37.71 m²
Geschossfläche	40 m²
Wohnzimmer	15 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Duschraum	1
WC	1 unabhängig
Etage	2
Allgemeiner Zustand	in ausgezeignete Lage
Heizung	Elektrisch
Küche	Eingericht und ausgestattet
Möblierung	Nicht mu00f6bliert
Ausblick	Felden
Öffnungen	PVC
Lage	Su00fcdwesten
Fahrstuhl	Nein
Keller	Ja

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.