2 PIECES EN DERNIER ETAGE

Puntos fuertes :

CALME

situé à proximité de la promenade des anglais, dans une petite rue calme, au 2ème et dernier étage d'une résidence de 4 appartements, sécurisée, un deux pièces en très bon état.
Composé d'un open space avec plafond cathédrale divisé en séjour, cuisine équipée, coin bureau et rangements. Chambre avec placards, salle d'eau avec fenêtre. Wc indépendant. Cave
RER la varenne 15mn à pied ou bus à 5 mn à pied.
Porte blindée, visiophone.
Honoraires locataires 565.65 €
dépôt de garantie 975.00€
libre de suite
Pour toute demande ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Alquiler básico 975 €/mois. Provisión de cargos 75 €/ Mes, ajuste anual. Depósito de garantía 975 €. Honoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumos energéticos excesivos. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (EPD) de la propiedad, actualmente en clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 650.00 y 700.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Alquilado

Referencia	LA2534
Ciudad	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Gastos de comunidad	75 € /mes
Tipo de apartamento	T2
Superficie	37.71 m²
Superficie por planta	40 m²
Estancia	15 m²
Habitaciones	2
Dormitorios	1
Aseo	1
WC	1 Independiente
Planta	2
Estado general	En excelente estado
Calefacción	Electrica
Cocina	Amueblada y equipada
Mobiliario	Sin muebles
Vista
Carpintería exterior	PVC
Exposición
Ascensor	No
Trastero	Sí

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.