Emplacement

Stärken :

Gros Potentiel

L'Agence ALL IMMO et Daniel AMARAL vous présentent dans le quartier du vieux saint maur (écoles, rer, bords de marne à proximité), cette maison d’habitation de 123 m² habitables, 195 m² au sol. Parquet, moulures, carreaux de ciment, édifiée sur une parcelle de 358 m², elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger en enfilade avec la cuisine séparée et son cellier, un wc. A l’étage un dégagement, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Dans les combles, un palier et 2 chambres.
Gros travaux à prévoir (plomberie, électricité, cuisine, peintures).
Toiture neuve 2022, Fenêtres PVC double vitrage neuves 2022.
Pour plus d'informations appelez au 0623499479.

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Energieklasse G, Klimaklasse F Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, das sich derzeit in der Klasse G befindet, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 3530.00 und 4810.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten (Einzelunternehmen). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr

Referenz	VM1456
Stadt	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Gebäudetyp
Wohnfläche	123.00 m²
Geschossfläche	195 m²
Grundstücksgröße	03 a 58 ca
grösse der Terasse	17 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Ebenen	4
Duschraum	2
WC	2 unabhängig
Epoche - Baujahr	1900
Allgemeiner Zustand	Zum renovieren
Heizung	Gaz Einzel
Öffnungen	PVC, Doppelt verglaste Fenster
Wasserversorgung und Entwässerung
Küche	Leer, Apart
Möblierung	Nicht mu00f6bliert
Eigener Parkplatz	1
Aussenparkplatz	1
Dach	récente 2022
Pool / Schwimmbad	Nein
Grundsteuer	2 500 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.