Emplacement

Puntos fuertes :

Gros Potentiel

L'Agence ALL IMMO et Daniel AMARAL vous présentent dans le quartier du vieux saint maur (écoles, rer, bords de marne à proximité), cette maison d’habitation de 123 m² habitables, 195 m² au sol. Parquet, moulures, carreaux de ciment, édifiée sur une parcelle de 358 m², elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger en enfilade avec la cuisine séparée et son cellier, un wc. A l’étage un dégagement, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Dans les combles, un palier et 2 chambres.
Gros travaux à prévoir (plomberie, électricité, cuisine, peintures).
Toiture neuve 2022, Fenêtres PVC double vitrage neuves 2022.
Pour plus d'informations appelez au 0623499479.

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Clase energética G, Clase climática F Viviendas con consumos energéticos excesivos. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (EPD) de la propiedad, actualmente en clase G, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 3530.00 y 4810.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VM1456
Ciudad	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Tipo
Superficie	123.00 m²
Superficie por planta	195 m²
Superficie del terreno	03 a 58 ca
Superficie de terraza	17 m²
Habitaciones	6
Dormitorios	4
Niveles	4
Aseo	2
WC	2 Independiente
Época, año	1900
Estado general	A renovar
Calefacción	Gaz Individual
Carpintería exterior	PVC, Doble acristalamiento
Saneamiento
Cocina	, Independiente
Mobiliario	Sin muebles
Aparcamiento cubierto	1
Aparcamiento ext.	1
Cubierta	récente 2022
Piscina	No
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	2 500 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.