DUPLEX DE 96M² AU SOL

Puntos fuertes :

CLASSE B - très faible consommation

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces entièrement rénové (jamais habité) dans une petite copropriété à très faible charges. Situé à proximité de la Place Kennedy , Bénéficiant d'une entrée privative, il est composé d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d' une pièce en RDC à définir selon vos envies ( salle de bains avec buanderie, chambre supplémentaire, bureau...), d'un toilette avec meuble vasque indépendant.
Tous commerces à proximité ( rue baratte Cholet, carrefour market, marché),
RER A 20mn à pieds - ou 15mn par bus - 8mn en vélo (parking vélos à la gare du parc saint Maur)
Pour toute information ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €.Esta propiedad se encuentra en un condominio que comprende 7 Las porciones. Ningún procedimiento está en curso. Clase energética B, Clase climática A Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 500.00 y 740.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VA2557
Ciudad	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Zona	Adamville
Tipo de apartamento	Duplex
Superficie	80.03 m²
Superficie por planta	97 m²
Estancia	30 m²
Habitaciones	4
Dormitorios	2
Baño	1 selon décision acquereur
Aseo	1
WC	1 Independiente
Planta	1
Época, año	1940
Estado general	Nuevo
Calefacción	Aire acondicionado Individual
Cocina	Amueblada, Americana
Mobiliario	Sin muebles
Vista	Calle
Carpintería exterior	PVC
Exposición
Aislamiento	oui
Ascensor	No
Trastero	No

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.