Potentiel de division
Vendido
| 538 000 € |
L'Agence ALL IMMO et Daniel AMARAL vous proposent ces 2 Maisons d’habitation édifiées sur 2 parcelles de 345 m² et 45 m² dans le quartier d'adamville (15 min à pied de la gare du parc saint maur). La première maison, d’une surface d’environ 47 m² habitables en rez de chaussée comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc, sous sol total avec 2 pièces de rangement (buanderie, cave à vins, atelier et cave), dans le combles accessible par l’extérieur (échelle) une surface brut d’environ 30 m² au sol et 10 m² au dessus de 1,80m (electricité présente). La deuxième maison d’une surface d’environ 28 m², composée d’une entrée sur cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, sous sol total avec garage pièce technique. Les 2 maisons sont reliées par un chauffage commun au gaz (chaudière frisquet dans la plus grande maison), fenêtres en double vitrage, bon aspect dans l’ensemble, travaux de mise aux normes pour l'électricité à faire. 2 compteurs LINKY. Jardin exposé ouest. Pour plus d'informations appelez au 0623499479. | Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 000 €. Clase energética F, Clase climática F Viviendas con consumos energéticos excesivos. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (EPD) de la propiedad, actualmente en clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1200.00 y 1650.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr Vendido
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